宿州房屋贷款,房屋房屋抵押贷款.是宿州专业贷款公司,押房押证都可以办理.只要你名下有房,开房过来门店申请过,贷款公司审核房屋房况,提交的资料需真实有效,基本都能通过.
宿州房产证抵押借款需要的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有所在地宿州常住户口，有固定的住所；
3、有宿州正当职业和稳定的收入来源，
4、具备按期偿还借款本息的能力；
5、愿意并能够提供借款人认可的宿州房屋抵押；
6、房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
宿州所抵押房屋的条件：
1、宿州房屋的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+借款年限不超过40年；
3、所抵押房屋未列入宿州当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字借款人需提交的材料。
住房抵押借款,公司抵押按揭房借款,全款房抵押商务活动贷款,房屋抵押银行贷款不押房,典当名贵手表借款等借款产品也需满足以上条件
抵押房子典当行借钱,企业抵押房屋借钱,抵押房子机构生活支出借款,房产抵押银行借款不押房,典当贵重礼品贷款等住房抵押贷钱的优势
1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，住房抵押贷钱利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相比无抵押贷钱，此点优势最是明显。
2、宿州砀山贷钱期限较长，最长贷钱期限为30年，但贷钱人年龄与贷钱期限之和不得超过70年。
3、贷钱额度较高。其贷钱额度通常是住房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大贷钱人对资金的使用需求。
4、审批率相对高。将宿州砀山住房抵押给银行，对宿州砀山银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。贷钱人只需有稳定的工作和良好的信用能获贷，通常银行对贷钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。
5、可以用宿州砀山他人住房做抵押。即使贷钱人名下无住房但贷钱人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的住房作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
6、还款方式灵活。与无抵押贷钱方式不同，贷钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷钱一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了住房一次抵押，循环贷钱的方式，以中国银行的个人循环抵押贷钱为例，其只需用户办理一次住房抵押手续，即可支持贷钱人在授信额度内循环贷钱，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。
8、贷钱人可提前还款。在贷钱到期日前，贷钱人可提前部分或全部结清贷钱。不过须按贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。抵押房子典当行借钱,企业抵押房屋借钱,抵押房子机构生活支出借款,房产抵押银行借款不押房,典当贵重礼品贷款等贷钱结清后，贷钱人应持本人有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
靠山山会倒，靠水水会流，靠自己才能永远站立。遇到用钱问题，还是不要跟亲友借钱的好，如果名下有资产，如房子，可以做房子抵押贷款来解决暂时的困境。
如果急需用钱，要办理房产抵押银行借款,抵押农村房贷款,抵押房产购买合同大额借款,抵押房本借钱不押房,典当贵重物品借钱等借钱，需要提交齐全的资料，资料要有效，这样能提高办理的效率。
1.借钱人所有权下的宿州砀山房产证；
2.权利人及配偶的身份证、户口本；
3.权利人的婚姻证明；
4.宿州砀山稳定的工作，能还得上房屋抵押借钱的收入证明；
5.如房屋内还有宿州银行借钱,请提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单。
6.为提高借钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证上次我抵押房，也遇到了这样的问题。